カフェ開業希望者必見！カピオラニに新品同様のカフェ居抜き物件出ました！

1631 Kapiolani Blvd Honolulu, HI 96814

一昨年2022年に完成したばかりのニューコンド　カピオラニレジデンスの商業スペース

1185 SF 　家賃$7702.5/月　公共費$2133/月

造作要交渉

完全にカフェの準備が整っています。テーブル席などの新品同様の家具、設備の他に新しい設備には、LED 照明を利用したキッチン、露出天井グリッド、セントラル空調、110 ガロンのグリーストラップ、3 コンパートメントのシンク、床排水口、手洗いシンク、複数の冷蔵庫、冷凍庫、ステンレス鋼のカウンタートップ、プライベート オフィス クラスターが含まれます。

アメリカ大手量販店のターゲットとアラモアナショッピングセンターがすぐ隣にあります。

交通量は多いですが、人通りは少ないように思えますが、近隣はコンドやオフィスビル、大型ショッピングモールが立ち並び、ポテンシャルはかなりあります。

個人的にはカフェで家賃と公共費合わせて$9835.5はハワイならではの家賃の高さだとは思いますが、食事を充実させたりデリバリー戦略を向上させる事で、利益を伸ばす事は出来ると思います。